³ª¸¸ ¾Ë´ø ¡®ÈüÇÑ¡¯°ñ¸ñÀÌ ´ë±â¾÷ ÀÚº» À¯ÀÔ°ú ÀÓ´ë·á ÆøµîÀ¸·Î ¡®Á×Àº¡¯ »ó±ÇÀÌ µÇ±â±îÁö. Àϸí Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(gentrification) Çö»óÀÇ ¿©ÆÄ·Î ºó Á¡Æ÷°¡ ´Ã¾î³ À̴뿪 ÀαÙÀ» ±¸Á¦ÇϰíÀÚ ¼´ë¹®±¸ û³ââ¾÷ ¹®È°Å¸®·Î ¼±Á¤µÈ ÀÌ °÷, ¡®ÀÌÈ ½ºÅ¸Æ®¾÷ 52¹ø°¡¡¯¿¡¼ °ø¿øÀº ¼¿ï »ó±Ç ÁöÇüÀ» ÀÛµµÇÏ´Â ¾î¶² ¡®Àç»ý¡¯ Àü·«ÀÇ ¿©Áö(æ®ò¢)µéÀ» Æ÷ÂøÇÑ´Ù.
ÇÁ¸®ºä Àü½Ã <±ò¼¼>¿¡¼ °ø¿øÀº, ÀÚü Á¦ÀÛ Ä³¸¯ÅÍÀÎ ¡®Å׸®¿ì½º µå ¸Á(Terius de Mang)¡¯À¸·Î ÇÑ ¶§ ȣȲÀ» ´©·È´ø û³ââ¾÷°¡¸¦ ¿¬±âÇϰí, ij¸¯ÅÍÀÇ À¯ÇàÀÌ Áö³ ÈÄ Àç°íµéÀ» Çæ°ª¿¡ ÆÇ¸ÅÇϱâ À§ÇØ ¡®±ò¼¼¡¯ °¡°Ô¿¡ À̸£´Â »óȲÀ» ¿¬ÃâÇÑ´Ù. Àü½ÃÀå ¼Ó, °ø¿øÀÇ Ä³¸¯ÅͰ¡ ±×·ÁÁø ÀÛǰ/»óǰµéÀº À¯Çà¿¡ µû¸¥ ¼Òºñ¸¦ ±â´ëÇÏ¸ç ´ë·®»ý»ê µÇ¾úÀ¸³ª, °á±¹ ÆÈ¸®Áö ¾ÊÀº ä ¡®´«¹°ÀÇ¡¯ ¾Ç¼ºÀç°í°¡ µÇ¾î ³²¾ÆÀÖ´Ù. À̸¦ ºñ·ÔÇÑ <±ò¼¼>ÀüÀÇ ÀÛǰµéÀº ÀÚŸÀÇÀûÀ¸·Î ÇѲ¯ ºÎ¸° º¯´ö°ú ¿å¸ÁÀÇ ³í¸®¿¡¼ ¼±Åõƴ٠ÀØÈ÷´Â ¸ðÁ¾ÀÇ È帧, ±× ÄÚµåµéÀ» Â÷¿ë ¹× ÀçÁ¶ÇÕÇÑ ¡®À¯Çà-¾Æ´Ô¡¯ÀÇ ÁöÇ¥·Î½á ½ÃÀå °æÁ¦ÀÇ Æ´»õµéÀ» °¡½ÃÈÇÑ´Ù.
Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀÇ µµµ¹ÀÌÇ¥°¡ ¾Ï½ÃµÇ´Â ÀÌ ¡®³²¾ÆÀִ¡¯ ¶¥¿¡¼, ±×¸®°í ¾Ç¼º Àç°í°¡ ¼öºÏÀÌ ½×ÀÎ Æ´¹Ù±¸´Ï ¼Ó¿¡¼, ±ò¼¼ÀÇ ¼Õ´ÔÀÌÀÚ °ü°´À¸·Î ÃÊ´ëµÈ ÀÚµéÀº ºñ´Ò ºÀÅõ¿¡ °ú¿¬ ¹«¾ùÀ» ´ã¾Æ°¥ ¼ö ÀÖÀ»Áö. ÀÌÁ¦, Àç°í(î¤Í·)¿¡ ´ëÇÑ Àç°í(î¢ÍÅ)·Î½á ½ÃÀå »ýŰèÀÇ ¸»´Ü¿¡ À§Ä¡ÇÑ »óǰµé°ú »ó°ø¾÷¹ÎÀÇ Àç-»ý °¡´É¼º ±×¸®°í ¼ÒºñÀÚÀÇ °ü°è¸¦ Á¶¸ÁÇØº¸ÀÚ. ¡á¿°ÀÎÈ